オープンハウスの初任給は、不動産業界の新卒採用の中でも目を引く水準だ。しかし、給与の高さだけで入社後の満足度が決まるわけではない。
特に営業職では、顧客との対話、目標達成、成果に応じた評価という要素が給与体系と結び付いている。
初任給が高いことのメリット主なメリットは3つある。
1. 若いうちから高い固定給を得られる
2026年入社の営業職でも月給36万円、2027年入社の営業職では40万円という水準だ。成果報酬だけに依存する給与体系ではなく、固定残業代や職種手当を含む月給が設定されている。
2. 成果次第で収入を伸ばせる
賞与や社員表彰に伴うインセンティブ、昇格機会が用意されている。会社側も年齢や勤続年数にかかわらず、成果を評価して管理職に登用する方針を示している。
3. 新卒社員向けの生活支援制度がある
2025年12月の会社発表では、若手社員向けの福利厚生として以下が紹介された。
- 一人暮らしを始める新卒社員への入社支度金30万円
- 希望者向けの独身寮制度
- 独身寮の初期費用無料
- 独身寮の水道光熱費の会社負担
- 入社年の9月末までのフリーレント
- 宅地建物取引士などの資格取得報奨金（規定により最大50万円）
特に地方から上京して就職する学生にとって、入社支度金や住居支援は実質的な経済メリットになる。適用条件や対象者については、採用時に確認したい。
働き方で確認しておきたいポイント一方、給与条件と勤務環境は分けて考える必要がある。
2027年卒向け募集要項では、オープンハウスグループの年間休日は115日で、計画有給休暇5日を含む。
所定労働時間は原則8時間だが、職種によって始業・終業時刻が異なる。
営業職は9時30分から18時30分、企画・マーケティング職や社内SE職は9時から18時、建築技術職は設計職と施工管理職で異なる勤務時間が設定されている。
また、オープンハウス・アーキテクトは別の募集要項となっており、年間休日116日と計画休5日を設定している。技術職は土日休み、営業職は火曜・水曜休みという違いもある。
ここで重要なのは、固定残業42時間という記載だけでは、実際の平均残業時間や職場の忙しさまでは判断できないことだ。
選考時には次の点を確認すると、入社後のギャップを減らせる。
- 配属予定部署の月平均残業時間
- 繁忙期と通常期の労働時間の違い
- 固定残業時間を超えた場合の申請方法
- 新卒社員の賞与支給実績
- インセンティブの評価基準
- 有給休暇の取得実績
- 配属後の研修や教育体制
初任給の高さだけで応募を決めるのではなく、自分がどのような働き方を望んでいるかも考えたい。
向いている可能性が高い人
- 若いうちから高い収入を目指したい人
- 営業成績や成果で評価されたい人
- 目標を設定して行動することが得意な人
- 顧客との対話や交渉に抵抗がない人
- 早期の昇格やマネジメント経験を目指したい人
- 競争のある環境で成長したい人
慎重に検討したい人
- 毎月の給与だけでなく、労働時間の短さを最優先したい人
- 成果や目標による評価より、年功的な安定を望む人
- 固定残業制度に抵抗がある人
- 営業目標を追う働き方が自分に合わない人
- 休日や勤務時間の規則性を重視する人
もちろん、営業職に向いていないからといって、グループ全体が合わないわけではない。企画・マーケティング職、社内SE職、建築技術職など、専門性を生かせる選択肢もある。
会社選びでは、初任給の金額だけでなく、職種ごとの仕事内容と評価制度をセットで比較することが重要だ。
【プロの結論】オープンハウスの初任給は40万円だけで判断しない
2026年10月31日時点のオープンハウスグループの新卒採用情報を整理すると、注目すべき要点は3つある。
第一に、2026年4月入社の新卒営業職は月給36万円、2027年4月入社の新卒営業職は月給40万円という明確な違いがあること。
第二に、企画・マーケティング職や建築技術職、社内SE職は月給36万円が基準であり、事務サポート職は28万円と、職種によって給与体系が異なること。
第三に、グループ会社のオープンハウス・アーキテクトでは、2027年4月入社から木造建築32万円、ゼネコン37万円という独自の初任給が設定されていることだ。
今回の40万円への引き上げは、営業人材を積極的に確保しようとする企業の姿勢を示すものでもある。
ただし、額面40万円のうち基本給は26万2,800円であり、固定残業代9万7,200円が含まれている。給与の実態を理解するには、この内訳を確認することが欠かせない。
就職活動中の学生は、次の順番で比較すると判断しやすい。
1. 応募する会社と職種の初任給を確認する。
2. 基本給と固定残業代の内訳を確認する。
3. 固定残業時間と超過分の支給条件を確認する。
4. 賞与やインセンティブの支給実績を確認する。
5. 実際の残業時間や休日取得状況を確認する。
オープンハウスは、若いうちから高い報酬を目指したい人にとって魅力的な選択肢だ。一方で、給与の高さだけでなく、成果を求められる環境や職種ごとの勤務条件まで理解したうえで応募することが、入社後のミスマッチを防ぐポイントになる。
オープンハウスの初任給に関するよくある質問（FAQ）
Q1：オープンハウスの2026年新卒の初任給はいくらですか？
A1：2026年4月入社の新卒総合職は、営業職などを中心に月給36万円が基準です。ただし、職種やグループ会社によって異なります。営業職の36万円には固定残業代などが含まれます。
Q2：オープンハウスの2027年新卒営業職は初任給40万円ですか？
A2：はい。オープンハウスグループは2025年12月19日に、2027年4月入社の新卒営業職の初任給を月給40万円にすると正式発表しました。基本給26万2,800円、職種手当4万円、固定残業代9万7,200円の構成です。
Q3：オープンハウスの固定残業代42時間は、毎月42時間残業するという意味ですか？
A3：いいえ。42時間は固定残業代の計算上の時間数です。実際の残業時間が42時間未満でも所定の固定残業代は支給され、42時間相当を超える時間外労働については追加の割増賃金が支給されます。
オープンハウスグループの初任給は、2026年入社の営業職で36万円、2027年入社の営業職で40万円と、段階的に引き上げられている。
一方、企画・マーケティング職や建築技術職、社内SE職、事務サポート職では異なる給与条件が設定されている。オープンハウス・ディベロップメントとオープンハウス・アーキテクトも、別々に比較する必要がある。
特に大切なのは、額面だけで判断せず、基本給、固定残業代、賞与、インセンティブ、昇給機会まで確認することだ。
初任給の高さを重視するなら、40万円という数字の裏側にある給与体系と、自分が希望する職種の働き方まで理解しておきたい。
今後の採用情報では、2027年の40万円への改定が営業職以外の待遇にどのような影響を与えるか、既存社員の処遇改善がどう進むかも注目点になる。
